Bir ipotek altında, bir bankanın size özellikle gayrimenkul satın almanız için sağladığı bir krediyi anlamak gelenekseldir. Ayrıca edinilen gayrimenkul teminattır. Haklarınızı ve yükümlülüklerinizi önceden bilmek ve ilgili tüm maliyetlere hazırlıklı olmak için, banka tarafından size sunulan programa göre ipotek kredisi ile ilgili tüm belgelerin incelenmesini dikkatlice düşünmeniz gerekir.
Talimatlar
Aşama 1
Bir daire alın ve bir banka seçin. Rusya'da sizin için en kabul edilebilir koşullara sahip bir daire satın almak için ipotek kredisi veren bir banka seçin. Bir daire satışı için önde gelen emlak acentelerinden gelen tüm teklifleri tanımanız ve kendinize en uygun olanı seçmeniz gerekir.
Adım 2
Bir ipotek hesaplayıcı kullanarak kredi tutarını hesaplayın. Hesap makinesini kullanarak yaklaşık kredi tutarını ve uygun kredi programını belirleyebilirsiniz.
Aşama 3
Bankanın web sitesinde yayınlanan çevrimiçi başvuru formunu doldurun. Bankanın web sitesinde bir başvuru formu doldurun ve sonuç olarak ipotek kredisi verilmesine ilişkin bir ön karar alacaksınız.
4. Adım
Bir daire için ipotek almak için belgeleri hazırlamanız ve doğru bir şekilde hazırlamanız gerekir. Banka sağladığınız belgeleri değerlendirecek ve size kredi verme olasılığı konusunda nihai karar verecektir. Sigorta şirketi dairenin tapularını kontrol edecek ve bağımsız bir ekspertiz şirketi piyasa değerini belirlemeye yardımcı olacaktır.
Adım 5
Son aşama. Banka sizinle bir işlem yapmaya hazır - bir kredi sözleşmesi imzalamak için bir daire alım satım sözleşmesi yapılmalıdır.
6. Adım
Dikkat edilmesi gereken bir diğer nokta, kredinin yıllık faizinin yanı sıra ipoteğin ek maliyetleridir. Bu, bir kredi başvurusunun, banka müşterinin kredibilitesini öğrendiğinde, banka tarafından verilen kredinin tutarının bağlı olduğu ipotek için tasarlanan binaların değerlendirilmesinin yanı sıra doğrulamanın değerlendirilmesidir. ipotek kredisi programı kapsamında satın almaya karar verdiğiniz dairenin İkinci maliyetler sabit olabilir veya kredinin miktarına bağlı olabilir. Hesap açma, kredi sağlama, kiralık kasa kullanma gibi banka hizmetleri için ödemeniz gereken tutarları da unutmayın. Ayrıca bazı bankalar ipotek sözleşmesinin noter tasdikini talep etmekte ve bu da ek maliyetler gerektirecektir.
