Bir dairenin yeniden kaydı veya bir çocuk için yaşam alanı payı, mülk bağışı vergisinin kaldırılması nedeniyle Ocak 2006'dan beri basitleştirilmiştir. Bu bağlamda, bağış yaparak bir çocuk için bir daireyi yeniden kaydettirmek daha kolay ve daha ucuzdur. Ancak, yine de, yeniden kayıt prosedürünün kendisi, çok zaman gerektirdiğinden oldukça karmaşıktır.
Talimatlar
Aşama 1
Yetişkin bir çocuk için bir daireyi veya bir yaşam alanını yeniden kaydettirmek için önce bir paket gerekli belgeler toplamanız gerekir, yani:
• dairenin mülkiyet belgesi;
• özelleştirme sözleşmesi veya alım satım sözleşmesi;
• BTI'den dairenin ekspertiz değerine ilişkin sertifika;
• yeniden düzenlenen dairenin daha önce miras yoluyla veya bir hediye sözleşmesiyle sahibine devredilmesi durumunda vergi dairesinden bir sertifika;
• kişisel hesaptan alıntı;
• aile birleşimi belgesi;
• kamu hizmetleri için borç bulunmadığına dair belge.
Adım 2
Dairede daha önce bir yeniden geliştirme yapılması durumunda, konut kuruluşundan yapılan yeniden geliştirmenin yasallığını doğrulayan belgeler ibraz edilmesi gerekmektedir. Dairede yapılan iyileştirme yasallaştırılmazsa, belgelerin toplanması daha zor hale gelir. Bu durumda, dairedeki yeniden geliştirmeyi buna göre düzenlemek için konut organizasyonu ile iletişime geçmek gerekir.
Aşama 3
Tüm belge paketi toplandıktan sonra, bir bağış sözleşmesi hazırlamak için notere başvurmanız gerekir. Bağış sözleşmesi düzenlenirken daire sahibi ve dairenin yeniden kaydı yapılan çocuğun bulunması zorunludur.
4. Adım
Çocuğun mülkiyetini yasallaştırmak için dairenin yeniden kaydedildiği yerde Federal Kayıt Servisi departmanına kayıt için bir belge paketi ve noter huzurunda imzalanan bir bağış sözleşmesi sunulur.
Adım 5
Daire küçük bir çocuk için yeniden düzenlenirse, hediyeyi kabul etmek için yukarıdaki belge paketine çocuğun kendisinden bir vekaletname eklenmelidir. Ancak, çocuk küçük olduğundan ve kendisi böyle bir vekaletname verme hakkına sahip olmadığından, yakın akrabalar, örneğin bir büyükanne, bunu onun için yapabilir. Buna göre, büyükanne küçük bir çocuk için bir daireyi yeniden kaydettirme prosedürüne devam edecek ve daireyi çocuk adına hediye olarak kabul edecektir.
6. Adım
Dairenin iki eş tarafından müşterek mülkiyeti olması halinde, dairenin yeniden tescili veya çocuk için yaşam alanı paylaşımı için eşlerden birinin muvafakati gerekecektir.
